Author: КонсультантПлюс
Last saved by: 1

Подготовлено с использованием системы КонсультантПлюс

Приложение
к Приказу Министерства регионального развития Российской Федерации
от 10.05.2011 № 207
Форма градостроительного плана земельного участка

Градостроительный план земельного участка
№
Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании

(реквизиты решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления о подготовке документации по планировке
территории, либо реквизиты обращения и ф.и.о. заявителя – физического лица, либо реквизиты обращения
и наименование заявителя – юридического лица о выдаче градостроительного плана земельного участка)
Местонахождение земельного участка

(субъект Российской Федерации)

(муниципальный район или городской округ)
		.
(поселение)
Кадастровый номер земельного участка  	.

Описание местоположения границ земельного участка  

Площадь земельного участка  

Описание местоположения проектируемого объекта на земельном участке
(объекта капитального строительства)  

План подготовлен  
(ф.и.о., должность уполномоченного лица, наименование органа или организации)
М.П. | | | | / | | /
| (дата) | | (подпись) | | (расшифровка подписи) |
Представлен  		.
(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления)

(дата)
Утвержден  		.
(реквизиты акта Правительства Российской Федерации, или высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, или главы местной администрации об утверждении)
1. Чертеж градостроительного плана земельного участка и линий градостроительного регулирования ^1

^1 При отсутствии правил землепользования и застройки, но не позднее 1 января 2012 года заполняется на основании документации по планировке территории.

	(масштаб)

Градостроительный план земельного участка создается на основе материалов картографических работ, выполненных в соответствии с требованиями федерального законодательства ^2, ^3

^2 Заполняется на земельные участки, на которые действие градостроительного регламента распространяется.

^3 Заполняется на земельный участок, на который градостроительный регламент не устанавливается.

	(масштаб)

Градостроительный план на линейные объекты создается на основании картографического материала, выполненного в масштабе: 1:50 000, 1:100 000, 1:200 000, 1:500 000 (при подготовке картографического материала необходимо руководствоваться требованиями федерального/регионального законодательства)^4

^4 Заполняется на земельный участок, на который градостроительный регламент не распространяется.

Площадь земельного участка  		га.^2, ^3, ^4

На чертеже градостроительного плана земельного участка указываются:
- схема расположения земельного участка в окружении смежно расположенных земельных участков (ситуационный план);^2, ^4
- границы земельного участка и координаты поворотных точек;^2, ^3, ^4
- красные линии;^2, ^3, ^4
- обозначение существующих (на дату предоставления документа) объектов капитального строительства, объектов незавершенного строительства) и их номера по порядку, в том числе не соответствующих градостроительному регламенту;^2, ^4
- минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объекта капитального строительства, за пределами которых запрещено строительство;^2, ^4
- границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд и номера этих зон по порядку (на основании документации по планировке территории, в соответствии с которой принято решение о выкупе, резервировании с последующим выкупом);^2, ^3, ^4
- места допустимого размещения объекта капитального строительства;^2, ^4
- информация об ограничениях в использовании земельного участка (зоны охраны объектов культурного наследия, санитарно-защитные, водоохранные зоны и иные зоны); ^2, ^4
- границы зон действия публичных сервитутов (при наличии);^2, ^3, ^4
- параметры разрешенного строительства.^2
Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан на топографической основе в масштабе

(1: | | ), выполненной | | .
(дата)

(наименование кадастрового инженера)
Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан

(дата, наименование организации)
2. Информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства ^1, ^2, ^3, ^4

(наименование представительного органа местного самоуправления, реквизиты акта об утверждении правил
землепользования и застройки, информация обо всех предусмотренных градостроительным регламентом видах
разрешенного использования земельного участка (за исключением случаев предоставления земельного участка
для государственных или муниципальных нужд))
2.1. Информация о разрешенном использовании земельного участка ^2, ^3, ^4
основные виды разрешенного использования земельного участка:

	;

условно разрешенные виды использования земельного участка:

	;

вспомогательные виды использования земельного участка:

	.

2.2. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке. Назначение объекта капитального строительства ^2
Назначение объекта капитального строительства
№ | | , | | .
| (согласно чертежу) | | (назначение объекта капитального строительства) |
2.2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и объектов капитального строительства, в том числе площадь ^2:

Кадастровый номер земельного участка согласно чертежу градостр. плана

1. Длина (метров)

2. Ширина (метров)

3. Полоса отчуждения

4. Охранные зоны

5. Площадь земельного участка
(га)

6. Номер объекта кап. стр-ва согласно чертежу градостр. плана

7. Размер
(м)

8. Площадь объекта кап. стр-ва
(га)

| | | | | | | макс. | мин. |

2.2.2. Предельное количество этажей | | или предельная высота зданий, строений, сооружений | | м.^2

2.2.3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка | | % ^2.
2.2.4. Иные показатели ^2:

2.2.5. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке ^3, ^4
Назначение объекта капитального строительства
№ | | , | | .
| (согласно чертежу) | | (назначение объекта капитального строительства) |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:
Номер участка согласно чертежу градостроительного плана | Длина (м) | Ширина (м) | Площадь (га) | Полоса отчуждения | Охранные зоны

3. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и объектах культурного наследия ^1, ^2, ^3, ^4
3.1. Объекты капитального строительства
№ | | , | | ,
| (согласно чертежу градостроительного плана) | | (назначение объекта капитального строительства) |

инвентаризационный или кадастровый номер | | ,

технический или кадастровый паспорт объекта подготовлен | |
(дата)

(наименование организации (органа) государственного кадастрового учета объектов недвижимости
или государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства)
3.2. Объекты, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
№ | | , | | ,
| (согласно чертежу градостроительного плана) | | (назначение объекта культурного наследия) |
	,
(наименование органа государственной власти, принявшего решение о включении выявленного объекта
культурного наследия в реестр, реквизиты этого решения)
регистрационный номер в реестре | | от |
(дата)
4. Информация о разделении земельного участка ^2, ^3, ^4
	.
(наименование и реквизиты документа, определяющего возможность или невозможность разделения)